Фото: depositphotos
З початку 2025 року собівартість будівництва житла в Україні зросла на 10–25% залежно від класу будинку.
Про це повідомляє видання «Мінфін», посилаючись на дані девелоперів.
Основною причиною подорожчання є зростання цін на будівельні матеріали. Так, утеплювач і залізобетонні вироби подорожчали до 25%, радіатори — на 23,5%, металопластикові вікна — майже на 20%, цемент — понад 10%, а цегла — на 9%.
Крім того, на собівартість вплинули ускладнена логістика через війну, нестача кваліфікованих кадрів і зростання зарплат у будівельній галузі. За даними ринку, будівельно-монтажні роботи подорожчали на 15–25%, а фонд оплати праці збільшився майже на п’яту частину порівняно з минулим роком.
Ще один чинник — зростання частки імпортних матеріалів. Якщо до повномасштабного вторгнення вона становила близько 14%, то тепер — до 30%. Це пов’язано з руйнуванням українських заводів, а також із девальвацією гривні та подорожчанням логістики.
Попри зростання витрат, девелопери вважають, що пік подорожчання вже минув. Найбільше підвищення цін на будівельному ринку спостерігалося у 2024 році, коли бетон подорожчав на 47%. Нині ж ситуація стабілізується: очікується поступова корекція цін без різких коливань.
До слова, у Раді розробляють план реновації «хрущовок». Законопроєкт передбачає модернізацію, утеплення та надбудову поверхів замість демонтажу.
Юлія Люшньова - pravdatutnews.com
