Фото: Pexels
У вересні 2026 року в Одесі кількість оголошень про продаж квартир на вторинному ринку зросла на 32% порівняно з аналогічним періодом торік. У Києві пропозиція скоротилася на 4%, а в Івано-Франківську — на 27%.
Про це свідчать дані ЛУН.
У яких містах змінилася пропозиція житла
За рік кількість оголошень про продаж квартир збільшилася не лише в Одесі, а й у Львові, Дніпрі та Ужгороді. У цих містах приріст становив 8%, 5% та 4% відповідно.
Найбільше скорочення зафіксували в Івано-Франківську — на 27%. Проте за останній місяць кількість оголошень там зросла на 4%.
У Києві пропозиція квартир за місяць зменшилася на 2%, тоді як в Одесі вона збільшилася на 2%.
У Києві поменшало великих квартир
У столиці за рік найбільше скоротилася кількість оголошень про продаж квартир із чотирма та більше кімнатами — на 18%. Пропозиція трикімнатних помешкань зменшилася на 9%, а двокімнатних — на 4%.
Водночас однокімнатних квартир у продажу стало на 4% більше. На них припадає понад третина всіх оголошень про продаж житла в Києві.
В Одесі пропозиція зросла в усіх основних категоріях. Кількість оголошень про продаж двокімнатних квартир збільшилася на 36%, однокімнатних — на 33%, а трикімнатних — на 23%.
В Івано-Франківську найбільше скоротилася кількість пропозицій двокімнатних і трикімнатних квартир — на 32% та 33% відповідно.
Чому кількість оголошень не показує реального попиту
Зміни в кількості оголошень не обов’язково означають, що попит на житло зростає або падає. Пропозиція може скорочуватися через продаж квартир або рішення власників зняти їх із продажу. Збільшення кількості оголошень може свідчити як про появу нових об’єктів, так і про те, що житло довше шукає покупця.
Керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна припускає, що частина власників, які виїжджають із Києва, може вирішувати здавати квартири в оренду замість продажу.
Щоб точніше оцінити ситуацію на ринку нерухомості, потрібно враховувати не лише кількість оголошень, а й активність покупців та обсяги нового будівництва.
Софія Сімонова - pravdatutnews.com
