Фото: depositphotos
Для них держава покриє до 70% першого внеску за іпотечним кредитом, частково компенсуватиме щомісячні виплати та надаватиме додаткові бонуси. Центр громадського моніторингу та контролю дізнався, хто саме отримає ці переваги та коли вони стануть доступними.
Що пропонує держава
Прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко повідомила, що нові пільги стосуватимуться внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій. Згідно з постановою Кабміну, держава компенсуватиме 70% першого внеску на житло, але не більше 30% від вартості самої нерухомості. Крім того, у перший рік буде покрито 70% щомісячного кредитного платежу. Також передбачено бонус у розмірі 40 тисяч гривень для покриття супутніх витрат, таких як комісії, страхові внески і збори (окрім державного мита).
Програма набуде чинності 10 вересня 2025 року.
Як отримати пільгу
Для того, щоб скористатися пільгами програми, необхідно подати заявку через додаток "Дія". Після цього слід дочекатися рішення банку-партнера і подати заяву на компенсацію до цього ж банку. Пенсійний фонд перевірятиме, чи підпадає людина під умови програми. Виплати будуть здійснюватися на рахунок отримувача після призначення компенсацій.
Для ВПО є певні вимоги до житла. Наприклад, в Києві та обласних центрах вік нерухомості не повинен перевищувати 10 років, в інших містах — 20 років. Для мешканців прифронтових територій встановлено інші умови: житло має бути не старше 10 років на цих територіях та не більше 3 років за межами них. Вартість житла не повинна перевищувати 2 мільйони гривень.
Також важливо, що якщо людина отримує допомогу за цією програмою, вона не може одночасно скористатися іншими програмами для ВПО, такими як допомога на проживання чи субсидія на оренду.
Регіональна підтримка “єОселі”
Кошти на пільги братимуть з державного бюджету, залучати можуть і гроші з міжнародної допомоги, донорські кошти та виплати з місцевих бюджетів. Як процес може відбуватися у регіонах, пояснили у Мінсоцполітики:
Громада, до якої перемістились ВПО, і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажанням дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина.
Програми пільгової іпотеки для різних категорій громадян, таких як військові, ветерани, люди з інвалідністю, ВПО, медики, науковці та педагоги, діють в кількох областях, зокрема, в Закарпатті, Чернівцях, Одеській, Львівській, Харківській, Сумській і Полтавській областях. Детальні умови можна знайти на сайті “Укрфінжитло”.
Загальні умови іпотеки
Державна програма “єОселя” діє з 2022 року. Вона пропонує пільгові умови певним категоріям українців. Зокрема, військовим ЗСУ, ветеранам, працівникам державних органів, педагогам, медикам та науковцям. Окрім того, скористатися державною іпотекою під 7-10% можуть громадяни, які не володіють житлом. Або мають помешкання, менше за 52,5 м² (+ 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково).
З моменту запуску програми вже понад 18 600 українців скористалися нею, зокрема, 12,5% — внутрішньо переміщені особи, а кожен четвертий учасник програми — ветеран.
