Фото: depositphotos
Про це повідомила голова Комітету Верховної Ради з питань регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
За її словами, більшість таких будинків зведено понад 60 років тому, й термін експлуатації давно вичерпано. Конструкції втрачають міцність, стики між панелями розгерметизовуються, а бетон і арматура деградують. Це створює ризики аварійності та небезпеки для мешканців.
Попри це, варіант повного знесення у нинішніх умовах відкидають.
Поширений міф про силове виселення не відповідає дійсності. Міжнародна практика передбачає згоду більшості мешканців для цього. Орієнтир – від 75% і більше. А європейський досвід показує, що знесення часто економічно програє через витрати на демонтаж і утилізацію відходів. Натомість переважають термомодернізація, перепланування, надбудова поверхів, оновлення фасадів, — зазначила Шуляк.
Саме ці рішення, за словами депутатки, допоможуть зробити старі будинки безпечними, енергоефективними та комфортними.
Йдеться про законопроєкт № 6458, ухвалений у першому читанні ще у вересні 2022 року. Документ передбачає реновацію житлових кварталів і оновлення інженерної та соціальної інфраструктури. Знесення дозволятиметься лише у випадку, коли це визнають технічно необхідним після обстежень.
Наразі законопроєкт доопрацьовується з урахуванням нових викликів війни. Його фінальна редакція має визначити прозорий механізм реновації житла, зокрема для мешканців, які втратили домівки внаслідок бойових дій.
До слова, де оренда зросла найбільше: динаміка цін в Україні від 2021. OLX Нерухомість оприлюднила результати п’ятирічного аналізу цін.
Юлія Люшньова - pravdatutnews.com
