Фото: depositphotos

Податковий консультант Михайло Смокович звернув увагу на те, що під час нарахування податку на нерухомість ДПС регулярно припускається значних помилок. У своєму телеграм-каналі він зазначив, що йдеться не про поодинокі випадки: проблеми настільки системні, що їх варто очікувати майже кожному власнику житла.

Податок на нерухомість сплачують ті, хто володіє квартирами площею понад 60 м² або будинками від 120 м². Нарахування стосується лише площі, що перевищує ці норми, а ставка визначається місцевою владою. Попри зрозумілі правила, кінцеві суми в повідомленнях часто виявляються завищеними.

Де найчастіше хибить податкова

За словами фахівця, основні збої виникають через неактуальні дані та ручні помилки. Найпоширеніші ситуації — коли у квитанції вказана неправильна частка власності. Наприклад, замість реальних 50% система рахує людину власником 150% житла.

Ще одна типова проблема — «подвійні адреси». Після перейменування вулиць деяким українцям податок нараховують і за старою, і за новою назвою, наче це два різні об’єкти. До цього додаються випадки, коли податок приходить на вже продане житло, хоча реєстр оновлений. Неправильні площі також призводять до суттєво завищених сум.

Смокович додає: частині людей податкова взагалі не надсилає повідомлення, що збільшує ризик прострочення та штрафів. Усе це, на його думку, наслідок недостатньої автоматизації процесів.

Що перевірити у своїй квитанції

Після отримання повідомлення від ДПС необхідно звірити ключові параметри: адресу об’єкта, площу, частку власності та період, за який нараховано податок. Якщо хоча б один пункт не збігається з реальністю, потрібно звертатися до податкової для уточнення й надати документи, що підтверджують правильні дані.

До слова, де найдорожча купівля будинків в Україні: названо село-рекордсмен. Новий аналіз OLX Нерухомість показав, де в Україні найдорожче купувати приватні будинки.        

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com