Фото: pexels

В Україні діють дві різні програми житлової підтримки – житлові сертифікати та житлові ваучери. Вони призначені для різних категорій громадян і мають різні умови використання.

Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України.

Житловий сертифікат видають у межах програми «єВідновлення». Його можуть отримати українці, чиє житло було знищене або пошкоджене внаслідок російської збройної агресії.

На сертифікат можуть претендувати власники знищеного житла. Для цього дані про право власності мають бути внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а факт знищення житла – підтверджений. Якщо об’єкт перебував у спільній власності, компенсацію нараховують кожному співвласнику відповідно до його частки.

Подати заяву на компенсацію можна через застосунок або портал «Дія», а також через ЦНАП чи нотаріуса. Розмір виплати за житловим сертифікатом визначають індивідуально. Він залежить від площі житла, його розташування, року забудови, кількості кімнат та інших характеристик.

Людина може використати сертифікат для купівлі нового житла або обрати грошову компенсацію для будівництва на власній земельній ділянці. Термін бронювання коштів за житловим сертифікатом становить 30 календарних днів.

Після отримання компенсації право власності на знищений об’єкт припиняється. Також отримувач передає державі право вимоги до держави-агресора на суму отриманої компенсації. Право на таку компенсацію може бути успадковане.

Житловий ваучер запровадили в межах компонента «Житло для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій». На першому етапі ним можуть скористатися переселенці з ТОТ, які мають статус учасника бойових дій або людини з інвалідністю внаслідок війни, а також не мають власного житла на підконтрольній Україні території.

Наразі заяву на отримання житлового ваучера можна подати лише через мобільний застосунок «Дія». З кінця липня планують відкрити можливість подання заяв через портал «Дія», ЦНАПи та нотаріусів.

Житловий ваучер має фіксований розмір – 2 млн грн. Його можна використати тільки для придбання житла. Термін бронювання коштів за ваучером становить 60 календарних днів.

На відміну від житлового сертифіката, у випадку ваучера не потрібно припиняти право власності на житло, яке залишилося на тимчасово окупованій території. Водночас після купівлі житла людина також передає державі право вимоги до держави-агресора на суму отриманої допомоги.

Право на отримання житлового ваучера не успадковується.

У Мінрозвитку наголошують, що і для сертифіката, і для ваучера діє спільне обмеження: придбане або відбудоване житло не можна відчужувати протягом п’яти років.

Якщо кошти за сертифікатом або ваучером не використають у встановлений термін, вони повернуться до програми та будуть спрямовані на фінансування інших заявників у черзі.

До слова, український застосунок для оренди житла запустили у Варшаві.              

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com