Фото: pexels

Напередодні нового навчального року студенти активніше шукають житло у містах, де розташовані популярні університети. Це традиційно збільшує попит на оренду, однак у 2026 році на ціни суттєво впливає також безпекова ситуація.

Аналітики OLX Нерухомість порівняли медіанну вартість квартир і кімнат у містах, де працюють 20 найкращих університетів за рейтингом Освіта.ua.

До переліку увійшли Київ, Львів, Дніпро, Харків, Суми, Івано-Франківськ, Чернівці, Рівне, Одеса та Ужгород.

Де однокімнатні квартири найдорожчі

Найвищу медіанну ціну у червні 2026 року зафіксували в Ужгороді – 22 133 грн на місяць. За рік оренда там подорожчала на 18%.

На другому місці опинився Львів із показником 20 168 грн, що на 15% більше, ніж роком раніше.

У Києві медіанна вартість однокімнатної квартири становила 17 тис. грн, а в Івано-Франківську – 16,5 тис. грн. При цьому саме в Івано-Франківську зафіксували одне з найбільших річних подорожчань – на 27%.

У Чернівцях таке житло коштувало в середньому 13 458 грн, а в Дніпрі, Одесі та Рівному – близько 12 тис. грн.

У Дніпрі та Одесі ціни за рік піднялися приблизно на 20%, тоді як у Рівному майже не змінилися.

Де квартира обійдеться найдешевше

Найнижчі ціни серед проаналізованих міст зафіксували у Сумах і Харкові. Медіанна оренда однокімнатної квартири там становила 7 тис. грн.

У Сумах цей показник за рік зменшився на 7%. Натомість у Харкові оренда подорожчала на 56%, що аналітики пов’язують із поступовим відновленням попиту.

Попри це Харків залишається одним із найдоступніших міст у рейтингу, що значною мірою пояснюється близькістю до зони бойових дій.

Скільки коштує орендувати кімнату

Для студентів, які не готові винаймати окрему квартиру, дешевшою альтернативою залишається кімната.

Найдорожче таке житло коштує в Ужгороді – близько 6,5 тис. грн на місяць. За рік ціна зросла на 18%.

У Львові медіанна вартість кімнати становить 5 тис. грн і за рік практично не змінилася.

У Чернівцях кімнату можна орендувати приблизно за 4626 грн, в Івано-Франківську – за 4,5 тис. грн.

У Києві, Дніпрі та Рівному середня ціна становить близько 4 тис. грн. У столиці вона за рік зменшилася на 5%, у Дніпрі зросла на 14%, а в Рівному – на 8%.

У Харкові та Одесі кімнати здають у середньому за 3 тис. грн. Найдешевшим містом залишаються Суми, де медіанна ціна становить близько 2,5 тис. грн.

Чому ціни так відрізняються

Аналітики зазначають, що західні міста залишаються одними з найдорожчих через високий попит та відносно кращу безпекову ситуацію.

У містах сходу й півдня вартість оренди значно нижча. Водночас у частині таких міст, зокрема Харкові, ринок поступово відновлюється, що вже призводить до зростання цін.

До слова, сонячні панелі у квартирі: коли можна обійтися без дозволу ОСББ.              

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com