Обидва варіанти мають свої переваги і недоліки, а вибір залежить від ваших пріоритетів. У цій темі детально розглянемо особливості, тренди та поради щодо покупки житла.

Центр міста завжди забезпечений розвиненою інфраструктурою — поруч магазини, кав’ярні, ресторани, медичні заклади, освітні установи . Ви можете швидко дістатися до будь-якої точки міста, часто без використання особистого автомобіля, що зменшує витрати на пальне або транспорт. Житло в центрі міста часто вважається статусним. Квартири в центрі міста легше продати чи здати в оренду. Попит на такі об’єкти завжди залишається високим.

Проте мінуси все ж таки є. Вартість квадратного метра в центрі міста значно перевищує середні ціни в віддалених районах. Це особливо актуально для популярних міст, таких як Львів, Київ чи Одеса. Квартири в центрі часто менш просторі через високу вартість землі. Також є багато старих будівель, які можуть потребувати ремонту.Центр міста завжди активний — багато людей, затори, шум. Для тих, хто шукає спокій, це може бути суттєвим недоліком.

З переваг це:

Доступна ціна: Квартири та будинки в передмісті зазвичай коштують значно дешевше, ніж у центрі. За ту ж суму ви можете отримати більше квадратних метрів.

Простір і природа: Передмістя пропонує більше житлового простору, наприклад, будинки з власними подвір’ями або просторі квартири. Часто поруч є зелені зони, що ідеально для сімей з дітьми.

Передмістя зазвичай тихіше та безпечніше. Менше шуму від транспорту, чистіше повітря та менше трафіку.

З основних недоліків:

Віддаленість від міста: Якщо ви працюєте або вчитеся у центрі, дорога на роботу може займати багато часу. Особливо це відчутно у часи пік. Передмістя зазвичай має менше громадського транспорту, тому ви можете бути залежними від особистого авто. Не завжди поруч є необхідні магазини, медичні заклади чи школи. Інфраструктура в деяких районах може бути ще на стадії розвитку.

Вам підійде житло в передмісті, якщо ви шукаєте доступне за ціною житло з більшим простором, або ж прагнете спокою та близькості до природи, а також готові витрачати більше часу на дорогу до міста.

Поточні тренди на ринку нерухомості у 2024-2025 роках кажуть про те, що відбувається зростання попиту на передмістя. У зв’язку зі зростанням цін на житло у містах, все більше людей переїжджають у передмістя. Забудовники активно розвивають ці райони, створюючи комфортні умови для проживання.Львів залишається престижним, особливо для молодих професіоналів та інвесторів, які планують здавати житло в оренду.

Перед вибором між житлом у передмісті чи центрі важливо оцінити свої пріоритети: комфорт, доступність, простір чи престижність. Центр міста ідеально підходить для активного способу життя та легкого доступу до інфраструктури, тоді як передмістя пропонує спокій, доступнішу ціну та більше місця для життя. Ваш вибір залежить від ваших потреб, бюджету та планів на майбутнє.

Але така невелика порада, від рієлтора майбутнього: якщо ви плануєте купувати квартиру, а через декілька років будинок, купуйте одразу будинок.