Фото: pexels

Доступність житла в Україні покращилася у 2025 році, свідчать дані підсумкового аналізу ЛУН. Хоча ціни на первинному і вторинному ринку продовжували зростати, українцям потрібно менше часу, щоб назбирати на однокімнатну квартиру. Показник доступності, який визначають як співвідношення середньої зарплати до середньої вартості житла, знизився на 5–20% у більшості регіонів.

За оновленими даними, у Києві на однокімнатну квартиру потрібно 7,5 середніх річних зарплат — на 10% менше, ніж було наприкінці 2024 року. У Львові цей показник становить 8,5 років (–13%), в Ужгороді — 8,3 роки (–2%). У ЛУН зазначають, що це означає: реальна фінансова доступність помітно зросла.

Стабільним залишився Луцьк — 8,8 років, а також Чернівці й Тернопіль, де показники не змінилися. Найкраща ситуація — у Хмельницькому (5,5 років) та Івано-Франківську (5,6 років), де доступність покращилася на 8%.

Аналітики також відзначають, що найбільш дорогими у “зарплатному вимірі” стали однокімнатні квартири в Луцьку. Натомість найнижчі показники — у Запоріжжі, Миколаєві та Харкові, де на житло потрібно в середньому від 2,6 до 3,4 років місцевих заробітків.

До слова, в Україні змінюються будівельні норми: від 1 січня. Набудуть чинності оновлені державні будівельні норми щодо планування й забудови територій. Зміни вплинуть на громади, забудовників та підхід до формування житлових кварталів.        

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com