Фото: pexels

У 2025 році попит на приватні будинки на вторинному ринку житла в Україні зріс на 21%. Водночас кількість пропозицій скоротилася на 2%, що безпосередньо вплинуло на ціни.

Про це свідчать дані аналітиків порталу «OLX Нерухомість».

Основним фактором зростання інтересу до будинків експерти називають автономність — можливість мати власне опалення, альтернативні джерела електроенергії та незалежність від централізованих систем.

За рік медіанна вартість приватних будинків в Україні зросла на 27%. Таунхауси й дуплекси подорожчали значно повільніше — в середньому на 5%.

Найбільше зростання цін зафіксували в Сумах (+25%) та Ужгороді (+23%). Водночас найдорожчими для купівлі залишаються будинки у Києві, Львові, Ужгороді та Одесі. У Тернополі та Запоріжжі вартість будинків протягом року практично не змінилася.

Натомість у південних і південно-східних регіонах аналітики зафіксували зниження цін. Зокрема, у Херсоні будинки подешевшали на 22%, у Дніпрі та Миколаєві — на 8%, у Вінниці — на 5%.

Ціни на будинки в містах західного регіону

• Львів — близько 209 тис. доларів (+19%)
• Ужгород — 174,1 тис. доларів (+23%)
• Івано-Франківськ — 125 тис. доларів (+3%)
• Чернівці — 119,5 тис. доларів (+8%)
• Тернопіль — 94,8 тис. доларів
• Луцьк — 94,5 тис. доларів (+21%)
• Рівне — 90 тис. доларів (+13%)
• Хмельницький — 78,6 тис. доларів (+1%)

До слова, де на заході України квартири подорожчали найбільше – не Львів. У деяких регіонах ціни зросли в рази швидше, ніж у столиці.       

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com