Фото: pexels

У першому півріччі 2026 року в Україні зріс попит на приватні будинки на вторинному ринку нерухомості. Інтерес до такого житла збільшувався швидше, ніж до квартир, йдеться у дайджесті «OLX Нерухомість».

Від початку року кількість активних оголошень про продаж будинків зросла на 15%. Водночас середня кількість відгуків на одну пропозицію збільшилася на 24%.

Попри пожвавлення попиту медіанна вартість приватного будинку в Україні залишилася на рівні початку року – 78,5 тисячі доларів.

Найдорожчими містами для купівлі будинку залишаються:

• Київ – 246,4 тисячі доларів;
• Львів – 198 тисяч доларів;
• Одеса – 172,7 тисячі доларів;
• Ужгород – 117,2 тисячі доларів.

У сегменті довгострокової оренди середня вартість будинків в Україні зросла на 29%. Це свідчить про збереження інтересу до просторішого та автономнішого житла.

Найбільше оренда подорожчала у Харкові – на 87% порівняно з червнем минулого року. У Тернополі ціни зросли на 77%, у Дніпрі – на 67%, у Запоріжжі – на 50%, а в Ужгороді – на 48%.

Найдорожче орендувати приватний будинок у таких містах:

• Київ – 112 тисяч гривень на місяць, що на 7% більше, ніж торік;
• Ужгород – 64,3 тисячі гривень, зростання становить 48%;
• Одеса – 44,9 тисячі гривень, що на 6% більше;
• Львів – 40 тисяч гривень, зростання становить 3%.

Керівниця сектору розвитку продажів «OLX Нерухомість» Оксана Остапчук пояснила, що попит на приватні будинки зростає через бажання українців мати більше житлового простору, зокрема для великих родин.

Ще одним чинником є прагнення до більшої автономності в умовах тривалих відключень електроенергії.

До слова, власне житло стає недосяжним для мільйонів людей – прогноз інвестора.              

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com