Фото: pexels

Світова нерухомість посідає перше місце серед усіх фінансових активів за сукупною вартістю. За оцінками аналітиків, її капіталізація становить близько 671,5 трлн доларів, повідомляє сайт «Мінфін» із посиланням на ThemesETFs та AssetMarketCap.

Цей показник майже у п’ять разів перевищує сумарну вартість усіх акцій, які торгуються на фондових біржах світу. Водночас експерти наголошують, що до розрахунків входять абсолютно всі об’єкти — від приватних квартир і будинків до бізнес-центрів, промислових споруд та сільськогосподарських угідь.

Значна частина світової нерухомості не представлена на біржах і не є ліквідним активом. Продаж таких об’єктів часто потребує тривалого часу, що відрізняє цей сегмент від фондових інструментів.

Друге місце у рейтингу світових активів посідає нафта з оцінкою близько 106,5 трлн доларів. Проте її вартість майже у шість разів нижча за показники ринку нерухомості.

Далі у списку розташувалися валютні та сировинні активи. Зокрема, капіталізація китайського юаня оцінюється у 48,9 трлн доларів, а золота — у 31,4 трлн доларів.

До першої десятки також увійшли долар США, євро, мідь, природний газ, японська єна та срібло. Сукупна вартість кожного з цих активів коливається від 5 до 22 трлн доларів.

Аналітики зазначають, що домінування нерухомості у структурі світового капіталу свідчить про її стратегічну роль в економіці. Попри низьку ліквідність, цей актив залишається одним із найстабільніших способів збереження вартості у довгостроковій перспективі.

До слова, ринок оренди житла чекають зміни: Мінрозвиток. Лише тисячі українців офіційно декларують доходи від оренди.   

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com