З чого почати і до кого звертатися?

Перший крок у процесі спадкування – це візит до нотаріуса. Саме нотаріуси уповноважені допомагати громадянам в оформленні спадкових прав. Пані Барбуляк зазначає, що, порівняно з багатьма іншими країнами, процедура спадкування в Україні є відносно простою та менш зарегульованою.

Ключовий термін: ДО 6 місяців!

Існує поширена помилкова думка, що до нотаріуса слід звертатися після спливу 6 місяців з дня смерті спадкодавця. Це невірно. Звернутися із заявою про прийняття спадщини необхідно протягом 6 місяців з моменту смерті.

Чому це важливо?

• Підготовка: Цей час дає змогу зібрати необхідні документи та підготуватися.
• Уникнення сюрпризів: Може виявитися заповіт, про який ви не знали, або з’ясуватися, що вас виписали з житла через суд, хоча ви вважали, що проживали разом зі спадкодавцем.
• Можливість відмови: Якщо ви домовилися з іншими спадкоємцями про певний розподіл майна і для цього вам потрібно відмовитись від спадщини, це також робиться протягом 6 місяців.

Консультація у нотаріуса до спливу 6-місячного терміну допоможе зрозуміти процес, вартість послуг, необхідні документи та потенційні складнощі вашої справи.

Що буде, якщо пропустити 6-місячний термін?

• Якщо ви були зареєстровані разом із померлим: Ви вважаєтесь таким, що автоматично прийняли спадщину ("пасивне спадкування"). Навіть після 6 місяців ви зможете звернутися до нотаріуса для оформлення документів (якщо немає інших ускладнень).
• Якщо ви НЕ були зареєстровані разом із померлим: Ви вважатиметесь таким, що пропустили термін для прийняття спадщини. У такому випадку доведеться звертатися до суду для встановлення додаткового строку. Це складний процес, що потребує доведення поважних причин пропуску (наприклад, тривала хвороба) і, як правило, допомоги адвоката.

Виняток: Для осіб, що померли на окупованих територіях, або військових, чий факт смерті встановлено пізніше, 6-місячний термін відраховується з моменту державної реєстрації смерті (видачі свідоцтва про смерть).

Способи спадкування

• За законом: Відбувається, якщо немає заповіту. Спадкоємці закликаються до спадкування почергово (діти, батьки, подружжя – перша черга, і т.д.). Це найпоширеніший спосіб в Україні.
• За заповітом: Спадкодавець за життя складає розпорядження щодо свого майна на випадок смерті.

"Активне" та "пасивне" спадкування:

• Активне: Подача заяви про прийняття спадщини або відмову від неї до 6 місяців.
• Пасивне: Автоматичне прийняття спадщини особою, яка постійно проживала (була зареєстрована) зі спадкодавцем на момент його смерті.

Як відкрити спадкову справу?

Для відкриття спадкової справи протягом 6 місяців достатньо вашого волевиявлення – заяви про прийняття спадщини. Її можна подати особисто нотаріусу або надіслати поштою (згодом все одно знадобиться нотаріально засвідчена заява або особистий візит). На цьому етапі не обов'язково мати свідоцтво про смерть чи повний перелік майна.

Місце відкриття спадщини: Спадкова справа відкривається у нотаріуса за останнім місцем реєстрації померлого. Якщо це місце знаходиться на тимчасово окупованій території або в зоні активних бойових дій, спадкоємець може звернутися до будь-якого нотаріуса на території України.

Спадкування з-за кордону

Українці, що перебувають за кордоном, також можуть оформити спадщину. Це можливо:

• Через представника: За нотаріально посвідченою довіреністю.
• Надіславши документи: Заяву про прийняття спадщини можна оформити в консульстві України або у місцевого нотаріуса (з відповідним засвідченням – апостилем чи легалізацією), а потім надіслати її нотаріусу в Україну.
• За допомогою ЕЦП: Можливе подання заяви, підписаної кваліфікованим електронним підписом, на електронну пошту нотаріуса.

Перед тим, як надсилати документи з-за кордону, обов'язково зв'яжіться з обраним нотаріусом (телефоном, email, месенджером). Уточніть, чи займається він спадковими справами, повідомте про свої наміри та узгодьте формат документів, щоб уникнути помилок та не пропустити термін.

Чи можна відмовитися від спадщини?

Спадкоємець має право відмовитися від прийняття спадщини протягом 6-місячного терміну. Це може бути:

• Безумовна відмова: Просто відмова від своєї частки.
• Відмова на користь іншого спадкоємця: Наприклад, діти відмовляються на користь одного з батьків, або кілька спадкоємців – на користь одного з них (часто для спрощення та здешевлення процесу).

Відмова є повною. Не можна відмовитись лише від боргів або "непотрібної" частини майна, залишивши собі іншу. Якщо ви відмовилися, а потім передумали, змінити рішення можна лише до спливу 6 місяців. Після цього терміну відновити право на спадкування неможливо (за винятком згоди всіх інших спадкоємців, які прийняли спадщину). Тому важливо повністю розповісти нотаріусу про свої наміри та обставини.

Заповіт та "обов'язкова частка"

Хоча заповіт дозволяє визначити спадкоємців на власний розсуд, існує поняття "обов'язкової частки". На неї мають право:

• Малолітні та неповнолітні діти спадкодавця.
• Повнолітні непрацездатні діти спадкодавця.
• Непрацездатна вдова (вдівець).
• Непрацездатні батьки.

Ці особи успадковують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них при спадкуванні за законом. Це може суттєво змінити волю спадкодавця і створити проблеми для спадкоємця за заповітом (наприклад, вимушене спільне володіння майном).

Через це нотаріус Барбуляк зазначає, що іноді більш надійними інструментами передачі майна визначеним особам ще за життя можуть бути договір дарування або договір довічного утримання, оскільки право власності за ними переходить одразу.

Як поділити спадкове майно між спадкоємцями?

Конфлікти при поділі спадщини, на жаль, не рідкість. Щоб їх уникнути або вирішити цивілізовано:

• Домовленість на старті: Якщо згода є одразу, один спадкоємець може прийняти спадщину, а інші – відмовитись на його користь (якщо йдеться про один об'єкт).
• Договір про поділ спадкового майна: Якщо майна кілька одиниць (квартира, земля, авто, кошти) і спадкоємці хочуть його розділити між собою не в рівних частках, вони можуть укласти такий договір у нотаріуса. Важливо: Цей договір укладається після прийняття спадщини усіма спадкоємцями, але до видачі свідоцтв про право на спадщину. Якщо хоча б одне свідоцтво вже видане, такий договір укласти не можна – тоді поділ можливий лише через договори дарування/купівлі-продажу між спадкоємцями вже після оформлення спадщини на всіх у рівних частках.

Документи для оформлення спадщини:

Важко заздалегідь надати вичерпний перелік необхідних документів, адже кожна спадкова справа є індивідуальною.

Найкраща порада: На першу консультацію до нотаріуса візьміть усі наявні документи, що стосуються померлого та його майна (навіть якщо їх дуже багато – "хоч ящик").

Нотаріус на місці допоможе розібратися, відсортує документи, перевірить їх на помилки, визначить, чи всі права були оформлені, та чітко вкаже, яких саме документів не вистачає (навіть опише їхній можливий вигляд).

Основні документи, які знадобляться від спадкоємця:

• Дійсний паспорт (з вклеєною фотографією).
• Податковий номер (РНОКПП).

Якщо є заповіт, то необхідний його оригінал. Якщо оригінал втрачено, нотаріус допоможе отримати дублікат.

Документи на власність спадкодавця: Потрібні всі документи, що підтверджують право власності (наприклад, на квартиру, будинок, землю, транспортний засіб).

Якщо невідомо про всі активи (напр., банківські рахунки): Не хвилюйтесь, після відкриття спадкової справи нотаріус має право робити офіційні запити для їх виявлення.

Якщо документи втрачені або недоступні (напр., на окупованих територіях): Більшість документів можна відновити. Нотаріус допоможе з отриманням дублікатів або пояснить процедуру підтвердження права власності через суд, якщо доступ до архівів неможливий.

Особливості та поширені проблеми при спадкуванні житла:

• Приватизація: Переконайтеся, що квартира була приватизована спадкодавцем. Спадкування неприватизованого житла є значно складнішим.
• Борги спадкодавця: Спадщина включає не лише права, а й обов'язки. Спадкоємці відповідають за боргами померлого (наприклад, за комунальні послуги, кредити) в межах вартості успадкованого майна. Наявність боргів, підтверджених судовим рішенням, може призвести до арешту майна.

Іпотека на житло:

• Не варто панічно боятися іпотеки. Процедура стягнення житла банком в Україні дуже складна.
• Спадкоємці стають новими боржниками за іпотечним договором.
• З моменту смерті спадкодавця припиняється нарахування штрафних санкцій, пені та відсотків за кредитом.
• Кредитор (банк) має пред'явити свої вимоги нотаріусу протягом 6 місяців з моменту, коли він дізнався про смерть боржника. Якщо спадкоємці не відкривають спадкову справу, банк може зробити це сам через будь-якого нотаріуса.

Спадкоємці зможуть оформити право власності, але на майно буде зареєстровано обтяження (іпотека). Розпоряджатися ним (продати, подарувати) можна буде лише після погашення кредиту. З банком можна домовитись про умови погашення (додаткова угода, рефінансування).

• Помилки в документах: Часто виникають проблеми через помилки в ПІБ (особливо через різне написання імен, напр., Ганна/Анна – часто вирішується через лінгвістичну експертизу; помилки в прізвищах – зазвичай потребують звернення до суду), в адресах, номерах тощо.
• Спільна сумісна власність подружжя: Якщо майно було набуте у шлюбі, той з подружжя, хто залишився живим, має право на виділення своєї половини частки. Лише інша половина входить до складу спадщини. Про це часто забувають, що може призводити до конфліктів.
• Самочинне будівництво або перепланування: Навіть якщо спадкодавець здійснив неузаконені добудови чи зміни, таке майно можна успадкувати. Дуже важливо повідомити про це нотаріуса. Нотаріус відобразить ці зміни у свідоцтві про право на спадщину, що дозволить спадкоємцю в майбутньому їх легалізувати.