Фото: pexels

За даними аналітиків девелоперської компанії «Інтергал-Буд», у 2023 році частка запитів на квартири з ремонтом становила 15–20%, тоді як у 2025 році — вже 35–45%. У 2026 році цей показник може зрости ще.

На вторинному ринку 60% попиту припадає на житло зі свіжим і якісним ремонтом. Квартири без оздоблення продаються повільніше: об’єкти з ремонтом реалізуються в середньому на 20–30% швидше.

Попит частково формує державна програма «єОселя» — понад половина звернень стосується квартир із ремонтом, оскільки покупці можуть включити його вартість до суми кредиту.

Самостійний ремонт вимагає пошуку бригади, закупівлі матеріалів і контролю процесу. За оцінками компанії, ціни на будматеріали за рік зросли до 30%, що ускладнює прогнозування бюджету. Додаткові витрати через дефіцит майстрів і перебої з електропостачанням можуть збільшити кошторис на 12–18% і розтягнути строки робіт до 4–16 місяців.

За підрахунками «Інтергал-Буд», базовий ремонт власними силами коштує від 500–600 доларів за квадратний метр, ремонт «під ключ» — від 850 доларів. Водночас послуга від забудовника стартує від 350 доларів за базовий варіант і від 670 доларів — за ремонт «під ключ».

Таким чином, покупці отримують продукт із фіксованою вартістю та визначеним терміном заселення.

До слова, грошова компенсація за житло для військових: що змінилося.       

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com