Фото: pexels

У другій половині 2026 року ринок нерухомості України залишатиметься помірно активним. Різких коливань не прогнозують, однак житло на первинному та вторинному ринках може поступово дорожчати. Про це йдеться у прогнозі керівниці сектору розвитку продажів «OLX Нерухомість» Оксани Остапчук.

На вторинному ринку ціни у гривнях можуть зрости в межах інфляції та загального подорожчання будівництва. У доларах вартість може майже не змінитися через коливання курсу.

Частина власників і надалі відкладатиме продаж житла до покращення безпекової ситуації. Найбільш затребуваними залишатимуться будинки з автономним опаленням і резервним живленням, особливо у передмістях.

У новобудовах квадратні метри дорожчатимуть через зростання вартості матеріалів, нестачу кваліфікованих працівників та облаштування укриттів, паркінгів і резервного живлення.

Найбільший попит на квартири очікують у Києві, Львові та Ужгороді. Сезонне пожвавлення можливе у серпні–жовтні.

Попит на первинному ринку підтримуватимуть програми «єОселя» та «єВідновлення», а також житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб.

Ринок довгострокової оренди також залишатиметься активним. Восени попит і ціни можуть зрости у Києві, Львові, Одесі, Ужгороді та Івано-Франківську.

У прифронтових містах оренда, ймовірно, буде дешевшою, однак попит підтримуватимуть переселенці та військовослужбовці.

До слова, у  яких регіонах сплатили найбільше податку на нерухомість.        

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com