Фото: pexels

У Львові щомісячний платіж за іпотекою за програмою “єОселя” став нижчим, ніж орендна плата за аналогічну однокімнатну квартиру. Такі зміни на ринку житла зафіксували у квітні 2026 року.

Про це свідчать дані аналітиків OLX.Нерухомість.

Фахівці порівняли медіанну вартість довгострокової оренди однокімнатних квартир в обласних центрах заходу України з орієнтовними щомісячними платежами за “єОселею”. У розрахунках враховували кредит зі ставкою 7% річних на 20 років, а також оцінки платежів від “Ощадбанку”.

У Львові ще в січні оренда однокімнатної квартири в середньому становила 18 тис. грн, а щомісячний платіж за іпотекою – близько 22 тис. грн. У квітні ситуація змінилася: платіж за “єОселею” знизився до 17,1 тис. грн, тоді як оренда зросла до 19,4 тис. грн.

Схожа ситуація зберігається в Івано-Франківську. У січні оренда однокімнатної квартири там коштувала близько 15 тис. грн, а платіж за державною іпотекою – приблизно 10 тис. грн. У квітні обидва показники зросли, але перевага іпотеки залишилася: оренда становить 17,2 тис. грн, а платіж за кредитом – 14,7 тис. грн.

Вигіднішою за оренду іпотека залишається і в Луцьку. Там оренда, як і в січні, становить близько 15 тис. грн, тоді як щомісячний платіж за “єОселею” у Волинській області зріс до 14 тис. грн.

На Закарпатті державна іпотека також виглядає привабливішою за оренду. Щомісячний платіж за кредитом становить 15,7 тис. грн, тоді як оренда однокімнатної квартири в Ужгороді – 21,9 тис. грн.

Водночас не в усіх містах купівля житла в кредит уже стала вигіднішою. У Чернівцях іпотечний платіж зріс до 19,5 тис. грн, а оренда – до 16 тис. грн. У Тернополі, Рівному та Хмельницькому орендувати житло також поки дешевше, ніж оформляти кредит, хоча різниця становить лише близько 10–20%.

До слова, в Україні будують 288 котеджних містечок: де найбільше проектів.             

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com