Фото: pexels

З 17 липня ветерани російсько-української війни зможуть скористатися державною іпотечною програмою «єОселя» на пільгових умовах. Для них передбачили знижену ставку, можливість меншого першого внеску для молодих учасників та додаткові компенсації за певних умов.

Про це повідомляє «Укрфінжитло».

Головна зміна для ветеранів – пільгова ставка за іпотекою. Упродовж перших 10 років кредитування вона становитиме 3% річних. На наступні 10 років ставка зросте до 6%.

Перший внесок для ветеранів за програмою «єОселя» становитиме 20% від вартості житла. Водночас для учасників, яким ще не виповнилося 25 років, передбачена можливість зменшеного внеску – 10%.

Правила щодо житла загалом залишаються такими ж, як і для інших учасників програми. «єОселя» орієнтована насамперед на купівлю житла на первинному ринку, введеного в експлуатацію не раніше ніж три роки тому.

Також за програмою можна придбати квартиру на стадії будівництва, але лише в забудовників, акредитованих для участі в «єОселі».

Для прифронтових областей діє окреме виключення. У Харківській, Чернігівській, Сумській, Запорізькій та Херсонській областях учасники програми можуть купувати житло віком до 20 років.

Окремі можливості передбачені для ветеранів, які беруть участь у програмі як внутрішньо переміщені особи. Вони також можуть придбати житло віком до 20 років. Це дозволяє швидше знайти квартиру з ремонтом і переїхати без тривалого очікування на завершення будівництва.

В «Укрфінжитлі» зазначають, що після 17 липня умови для ветеранів можуть переглянути. Це можливо у разі, якщо в окремих регіонах виникатимуть системні проблеми та надходитимуть відповідні звернення.

Крім пільгової іпотеки, ветерани можуть розраховувати на додаткову підтримку від Міністерства соціальної політики. Зокрема, держава може компенсувати перший внесок у розмірі до 420 тис. грн на житло, вартість якого не перевищує 2 млн грн.

Також передбачена компенсація до 150 тис. грн на платежі за перший рік кредитування. Ще до 40 тис. грн можуть компенсувати на витрати, пов’язані з оформленням кредитної угоди, зокрема банківські та нотаріальні платежі.

Щоб отримати додаткову компенсацію, заявник має відповідати кільком вимогам. Зокрема, він і його родина не повинні мати житла на підконтрольній Україні території. Також заявник не мав продавати житло на цій території протягом останніх трьох років.

Отже, з 17 липня ветерани отримають доступ до пільгової «єОселі» зі ставкою 3% на перші 10 років. Додаткові компенсації можуть суттєво зменшити фінансове навантаження під час оформлення іпотеки та першого року виплат.

До слова, «єВідновлення» на заході України: у яких областях найбільше доступних квартир.             

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com