Нерухомість

Де на заході України іпотека вже вигідніша за оренду

На заході України формується новий тренд: у частині міст щомісячні іпотечні платежі за програмою «єОселя» вже нижчі за вартість оренди однокімнатних квартир
Де на заході України іпотека вже вигідніша за оренду

Фото: pexels

Аналітики платформи ЛУН зафіксували, що на початку 2026 року в окремих містах заходу України іпотека за програмою «єОселя» стала фінансово вигіднішою за оренду житла.

Йдеться насамперед про невеликі однокімнатні квартири. За словами експертів, програма має жорсткі обмеження і орієнтована на житло без преміального сегмента, що робить щомісячні платежі співмірними з орендою, а подекуди — нижчими.

У Львові середня оренда однокімнатної квартири становить близько 18 тис. грн на місяць, тоді як платіж за іпотекою сягає приблизно 22 тис. грн. Водночас ще кілька років тому цей розрив був значно більшим.

У низці інших міст західного регіону купівля вже виграє у порівнянні з орендою:

  • Івано-Франківськ: оренда — 15 тис. грн, іпотека — 9 570 грн
  • Тернопіль: 11,5 тис. грн проти 6 780 грн
  • Луцьк: 15 тис. грн проти 10,9 тис. грн
  • Хмельницький: 11 тис. грн проти 9 730 грн
  • Чернівці: 12 тис. грн проти 10,7 тис. грн

У Рівному оренда поки дешевша — 11 тис. грн проти 13,6 тис. грн іпотечного платежу. В Ужгороді показники майже зрівнялися: 21,3 тис. грн за оренду і 21,4 тис. грн за іпотеку.

Аналітики зазначають, що ринок поступово входить у фазу зближення вартості оренди та купівлі, навіть у містах із традиційно високим попитом.

До слова, житло у 2026 році: скільки готові платити українці і де шукатимуть. Третина покупців розраховує на кредити або держпрограми.

Юлія Люшньова - pravdatutnews.com

Теги: 
нерухомість
іпотека
оренда
єоселя
житло
Читайте також
Оренда чи іпотека: у яких містах заходу України вигідніше купувати житло Оренда чи іпотека: у яких містах заходу України вигідніше купувати житло
Аналітики порівняли оренду однокімнатних квартир із платежами за іпотекою за програмою “єОселя”.
На Львівщині компенсують частину іпотеки за «єОселею»: хто може отримати пільгу На Львівщині компенсують частину іпотеки за «єОселею»: хто може отримати пільгу
Для участі потрібно оформити кредит у банку-партнері та подати пакет документів
Компенсації за «єОселею» у грудні: лідирують Львівщина та Одещина Компенсації за «єОселею» у грудні: лідирують Львівщина та Одещина
В Україні діють 30 регіональних програм підтримки
Рекомендовані
Audi Q9 2027: 7-місний, 5,3 метровий, до 600 к.с. флагман розкоші та технологій Audi Q9 2027: 7-місний, 5,3 метровий, до 600 к.с. флагман розкоші та технологій
Новий Audi Q9 2027 став найбільшим і найрозкішнішим кросовером марки — 5,3 метра довжини, три екрани в салоні, адаптивна пневмопідвіска та потужність до 600 к.с.
Різниця у 44 роки – не завада: кохана рок-легенди, що мав понад 4000 коханок, побажала йому «більше пригод» Різниця у 44 роки – не завада: кохана рок-легенди, що мав понад 4000 коханок, побажала йому «більше пригод»
У шоу бізнесі є історії, які нагадують казку — навіть тоді, коли головний герой давно став легендою. 83-річний Мік Джаггер, фронтмен The Rolling Stones, зустрів свій день народження не на сцені, а в колі найближчих — поруч із нареченою Мелані Гемрік та їхнім дев’ятирічним сином Деверо.
Еністон дуже хоче утретє заміж: коханий гіпнотизер живе як сир у маслі, але не кличе Еністон дуже хоче утретє заміж: коханий гіпнотизер живе як сир у маслі, але не кличе
57 річна Дженніфер Еністон, одна з найвідоміших акторок Голлівуду, вкотре опинилася в центрі уваги через особисте життя.
Loading...
Load next